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湾田地产工程巡检聚焦“产品力”打造

湖南湾田集团    2019-05-30
        深耕地产行业的十年时间里,湖南湾田集团一直都在对标、追赶行业标杆。数据显示,全国TOP20房企有16家通过第三方评估提升产品质量已超过两年;TOP50房企中90%以上在使用第三方评估作为质量管控的重要一环;TOP100房企中87%以上在使用第三方评估。
        今年年初,湖南湾田年度工作报告把“打造湾田产品竞争力”摆在了重中之重的位置。报告指出,在当下房企全面实现产品升级的发展主流中,产品能力的短缺已成为制约湾田深耕地产板块的最大短板,湾田亟需全力追赶行业标杆,全面加强湾田产品力打造。湖南湾田集团总裁刘筱泉在大小会议上多次强调“提升产品力,锤炼竞争力”,要求聘任第三方机构参与工程巡检,全面提升项目工程管理能力。
        4月22日-24日,湖南湾田集团开展2019年第一季度工程联合突击巡检。与以往的工程巡检不同的是,产品管理中心新引入的第三方评估单位——上海平大建筑工程咨询有限公司也加入了巡检。巡检针对主体、砌筑、机电、抹灰、防水、涂饰、插座面板、墙面饰面砖、地面饰面砖、户内门、门窗栏杆、柜体安装等工程项,对湾田国际、湾田广场、湾田·九华湖壹号3个项目5个标段进行实测实量、质量风险、安全文明、强控项及加分项四个维度的过程评估,最终选取目前国内规模较大且评估体系与湾田地产体系类似的房企进行数据对比,形成评估总结报告,提出工艺改进措施与合理化改善建议。
        集团产品管理中心设计总监潘卫祥指出,引入第三方评估,能有效预判项目在建过程中的质量、安全、管理风险,使得项目有了横向对比的标尺,通过强制排名达到鼓励先进、督促后进的成效,切实做实品质提高、交房验收工作,提高交房成功率、减少客户投诉率,提升工程管理质量和企业品牌,促进工程管理由传统的粗放式转向精细化。
       上海平大建筑工程咨询有限公司,是一家专业从事建筑工程第三方管理评估、建筑工程项目管理、工程指数研究咨询服务的新兴企业,致力于为房地产企业、工程承包商、政府建设主管部门等客户提供优质的评估、管理、解决方案咨询服务,协助客户提升工程品质、降低工程风险,促进行业工程管理水平的全面提升,合作单位有万科、恒大、中海、保利、万达等220多家。
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